The luxury property sector is resisting the pandemic and despite its devastating effects on the economy and in particular on the tourism and real estate market, the premium segment continues to register great interest on the Costa del Sol, particularly in Marbella as it remains one of the top investments targets for European buyers.
Marbella, an international “brand”, has become an investment sure bet, not only because of its unique climate across Europe, but also thanks to the lifestyle it offers, its infrastructure and its proximity to both Malaga International Airport and Gibraltar International Airport.
In fact, the most sought-after properties today have to do with the impositions of the so-called “new normality”. There is greater interest from investors for new or completely renovated and furnished individual villas with panoramic views or frontline beach, close to golf courses, fitted out with additional spaces for remote working as well as offering the opportunity to enjoy the outdoors with terraces, solariums, mature gardens and a private gym.
Sales in the luxury sector have increased from July to October by around 15%. The new clients who choose the Costa del Sol show interest above all in the villas of between 2 and 3 million euros, where a 38% increase can be seen among the consultations. For properties above this price, the number of enquiries has increased by 19% compared to the same period last year.
The most popular urbanisations in the so-called “Golden Triangle”, which includes Marbella, Estepona and Benahavis, continue to attract the greatest interest from investors. The residential areas of Sierra Blanca, La Zagaleta, Los Monteros, Rio Real, Guadalmina and La Milla de Oro are among the best locations in Marbella.
As reflected in the latest available data, the market is seeing an increase in demand for property from potential Spanish buyers. Thus, 52% of buyers during the penultimate quarter of 2020 were Spanish, compared to 24% in 2019.
In spite of the mobility restrictions in different European countries, we remain confident in the increase of foreign investors in the first quarter of next year looking for the warm Mediterranean climate, the wellbeing and the gastronomy that the Costa del Sol offers.
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La vivienda de lujo se resiste a la pandemia y a pesar de sus efectos devastador en la economía y en particular en el sector turístico y inmobiliario, el segmento de alta gama sigue registrando un gran interés en la Costa del Sol, principalmente en Marbella que sigue siendo uno de los destinos preferidos donde invertir por parte de inversores y compradores europeos.
Marbella, como “marca” internacional representa un valor seguro a la hora de invertir, no solo por su clima único en Europa, pero también por la calidad de vida que ofrece, sus infraestructuras y su proximidad tanto del aeropuerto internacional de Malaga como el de Gibraltar International Airport.
De hecho, las viviendas más demandadas a día de hoy tienen que ver con las imposiciones que marca la “nueva normalidad”. Existe un mayor interés por parte de los inversores para villas individuales nuevas o completamente renovadas y amuebladas con vistas panorámicas o en primera línea de playa, a proximidad de campos de golf, dotadas además con espacios para teletrabajar y disfrutar del aire libre con terrazas, solárium, jardines maduros y dotadas de gimnasio privado.
Las ventas en el sector del lujo han incrementado de julio a octubre de alrededor de un 15%. Los nuevos clientes que eligen la Costa del Sol muestran interés sobre todo por las villas de entre 2 y 3 millones de euros, donde se detecta un alza del 38% entre las consultas. En el caso de las viviendas por encima de ese precio las consultas se han incrementado en un 19% respecto al mismo periodo del pasado año.
Respecto a la ubicación de estas propiedades, las urbanizaciones más cotizadas del llamado “Triángulo de oro” que comprende Marbella, Estepona y Benahavís, siguen despertando el mayor interés por parte de los inversores. Las zonas residenciales de Sierra Blanca, La Zagaleta, Los Monteros, Rio Real, Guadalmina y La Milla de Oro figuran entre las mejores “location” de Marbella.
Como reflejan los últimos datos disponible, el mercado está experimentando un incremento de la demanda de propiedades por parte de potenciales compradores españoles. Así, el 52% de los compradores durante el penúltimo trimestre de 2020 fueron nacionales, frente al 24% que suponían en 2019.
A pesar de las restricciones de movilidad en diferentes países europeos, seguimos confiando en el aumento de visitantes extranjeros a partir del primer trimestre del año que viene en busca del clima mediterráneo, la calidad de vida y la gastronomía que ofrece la Costa del Sol.
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Le secteur de l’immobilier de luxe résiste à la pandémie et malgré ses effets dévastateurs sur l’économie et notamment le tourisme et par conséquent sur le marché immobilier, le segment haut de gamme continue de susciter un grand intérêt sur la Costa del Sol, en particulier à Marbella qui demeure l’une des principales cibles d’investissement pour les acheteurs européens.
Marbella, une “marque” internationale, est devenue une valeur sûre en matière d’investissement, non seulement en raison de son climat unique en Europe, mais aussi grâce au mode de vie qu’elle offre, aux infrastructures dont elle dispose ainsi qu’à la proximité de l’aéroport international de Malaga et de l’aéroport international de Gibraltar.
En effet, les propriétés les plus recherchées aujourd’hui tiennent à l’imposition de ce que l’on appelle la “nouvelle normalité”. Les investisseurs s’intéressent davantage aux villas individuelles neuves ou entièrement rénovées et meublées, avec vue panoramique ou sur la plage en première ligne, à proximité de terrains de golf, équipées d’espaces supplémentaires pour le télé-travail tout en offrant la possibilité de jouir du plein air en disposant de terrasses, solariums, espaces verts et salle de sport privée.
Les ventes dans le secteur du luxe ont augmenté d’environ 15 % entre juillet et octobre. Les nouveaux clients qui choisissent la Costa del Sol s’intéressent surtout aux villas de 2 à 3 millions d’euros, dont les consultations ont augmenté de 38 %. Pour les propriétés supérieures à ce prix, on observe une hausse de 19 % des consultations par rapport à la même période de l’année dernière.
Les urbanisations les plus prisées dudit “Triangle d’or”, qui comprend Marbella, Estepona et Benahavis, continuent de susciter le plus grand intérêt de la part des investisseurs. Les zones résidentielles de Sierra Blanca, La Zagaleta, Los Monteros, Rio Real, Guadalmina et La Milla de Oro comptent parmi les meilleurs quartiers de Marbella.
Comme le reflètent les chiffres les plus récents, le marché connaît une augmentation de la demande de biens immobiliers de la part d’acheteurs potentiels espagnols. Ainsi, 52 % des acheteurs au cours de l’avant-dernier trimestre de 2020 étaient de nationalité espagnole, contre 24 % en 2019.
Bien que la mobilité soit limitée dans les différents pays européens, nous restons confiants face à la montée en puissance des investisseurs étrangers au premier trimestre de l’année prochaine, en quête de la chaleur du climat méditerranéen, du bien-être et de la gastronomie qu’offre la Costa del Sol.
N’hésitez pas à contacter Charming Marbella si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur l’une des propriétés que nous proposons dans des emplacements privilégiés.
