Marbella is revitalizing its old town with four boutique hotel projects. A Swiss private investor has just acquired four boutique hotel projects in the Old Town, designed to attract visitors who, in addition to their substantial financial resources, are also interested in culture.
The establishments, some of which are nearing completion, occupy historic buildings in the city centre and, although due to certain characteristics of these properties, located in the oldest part of the city and inaccessible to road traffic, do not meet all the requirements for maximum hotel qualification, they aspire to offer a high standard of luxury service. The aim is to address a market that still has a relatively small weight in Marbella, that of tourists who are more attracted by the historical and gastronomic attractions of the city than by its nightlife.
Ownership of the four properties was held by a Swiss investment fund and was recently acquired by an individual investor, although the management of the construction of the hotels and their positioning in the tourism sector is carried out by the Rhône company, which is dedicated to advising and managing real estate operations focused on the residential sector and luxury hotels.
Although the administrative and commercial management of the four hotels is carried out jointly, they are projects at different stages of development.
The first to be set up is in a palace house in Calle Ancha, which was the residence of the Ardois family at the end of the 19th and beginning of the 20th centuries, who operated one of the active mines in the Marbella area. Thus, one of the walls of the building that has been preserved is built with quartz ore from this operation, as the CEO of Rhône, Miguel Cerván, explains.
This hotel, which will open after the summer under the name My Zone Ardois, will have nine rooms and a restaurant with at least 25 tables.
At the same time, still in October, a second establishment is due to open in a historic palace located in Santo Cristo Square, in the northern part of the old town, next to the chapel of the same name. This hotel will have 15 rooms.
Other initiatives included in this project include the recovery of the former El Castillo inn and its conversion into a high-end establishment. It is also a historic building, located in San Bernabé Square, which already in the 18th century served as a wine cellar and offered accommodation to travellers. This new 16-room hotel is expected to open to the public between November and December.
The last of the four hotels is the one that will be built in the former conservatory, another historic and emblematic building of the old town located in the Puerta de Ronda Square. This project, which has already obtained the required authorisations, will consist of the construction of a hotel with 12 rooms of 50 square metres each. This is the only one of the four projects that has not yet begun construction.
Source:
Diario Sur
Marbella relanza su casco antiguo con cuatro proyectos de hoteles boutique. Un inversor privado suizo acaba de adquirir cuatro proyectos de hoteles boutique situados en el casco antiguo de la ciudad con los que se pretende atraer a visitantes que al alto poder adquisitivo sumen inquietudes culturales.
Los establecimientos, algunos a punto de terminarse, se encuentran en edificios históricos del centro de la ciudad y aunque por algunas de las características de estos inmuebles, situados en la zona más antigua de la ciudad vetadas al tráfico rodado, no reúnen todas las condiciones para acceder a la máxima calificación hotelera, aspiran a ofrecer un servicio de alta gama. El objetivo es dirigirse a un mercado que todavía tiene en Marbella un peso relativamente escaso, el de turistas que se sienten más atraídos por los atractivos históricos y gastronómicos de la ciudad que por su oferta de ocio nocturno.
La propiedad de los cuatro inmuebles pertenecía a un fondo de inversión suizo y recientemente ha sido adquirida por un inversor individual, aunque la gestión de la construcción de los hoteles y de su posicionamiento en el ámbito turístico lo lleva la sociedad Rhône, dedicada al asesoramiento y gestión de operaciones inmobiliarias enfocadas al sector residencia y hotelero de lujo.
Aunque la gestión administrativa y comercial de los cuatro hoteles se llevará de manera conjunta, se trata de proyectos con diferentes estados de desarrollo.
El primero que se pondrá en marcha es el situado en una casa palacio de Calle Ancha que fue a finales del siglo XIX y principios del XX residencia de la familia Ardois, que explotaba una de las minas que funcionaban en el entorno de Marbella. De hecho, uno de los muros que se ha conservado del inmueble está construida con mineral de cuarzo procedente de esa explotación, según explica el CEO de Rhone, Miguel Cerván.
Este hotel, que abrirá tras el verano bajo el nombre de My Zone Ardois, tendrá nueve habitaciones y un restaurante con al menos 25 mesas.
En paralelo, también para octubre, está prevista la apertura de un segundo establecimiento también en un palacete histórico situado en la plaza del Santo Cristo, en la parte norte del casco antiguo junto a la ermita del mismo nombre. Este hotel tendrá 15 habitaciones.
Otra de las iniciativas integradas en este proyecto consiste en la recuperación del antiguo hostal El Castillo y su reconversión en un establecimiento de alta gama. Se trata también de un edificio histórico, situado en la plaza San Bernabé, que ya en el siglo XVIII cumplía funciones de bodega y ofrecía alojamiento a viajeros. Está previsto que ya como nuevo hotel con 16 habitaciones abra al público entre noviembre y diciembre.
El último de los cuatro hoteles es el que se construirá en el antiguo conservatorio, otro edificio histórico y emblemático del casco antiguo situado en la plaza Puerta de Ronda. Este proyecto, que ya cuenta con la licencia de obra, consistirá en la construcción de un hotel de 12 habitaciones de 50 metros cuadrados cada una. Es el único de los cuatro proyectos cuya construcción aún no ha comenzado.
Fuente:
Diario Sur
Marbella revitalise sa vieille ville avec quatre projets d’hôtels-boutiques. Un investisseur privé suisse vient d’acquérir quatre projets d’hôtels-boutiques situés dans la vieille ville, destinés à attirer des visiteurs qui, outre leur pouvoir d’achat élevé, s’intéressent également à la culture.
Les établissements, dont certains sont sur le point d’être achevés, occupent des bâtiments historiques dans le centre ville et, bien qu’en raison de certaines caractéristiques que présentent ces propriétés, situées dans la partie la plus ancienne de la ville et inaccessibles à la circulation routière, ne remplissant pas toutes les conditions d’accès à la qualification hôtelière maximale, ils aspirent à offrir un service haut de gamme. L’objectif est de s’adresser à un marché qui a encore un poids relativement faible à Marbella, celui des touristes qui sont plus attirés par les attractions historiques et gastronomiques de la ville que par son offre nocturne.
La propriété des quatre immeubles appartenait à un fonds d’investissement suisse et a été récemment acquise par un investisseur individuel, bien que la gestion de la construction des hôtels et leur positionnement dans le secteur du tourisme soit assurée par la société Rhône, qui se consacre au conseil et à la gestion d’opérations immobilières axées sur le secteur résidentiel et l’hôtellerie de luxe.
Bien que la gestion administrative et commerciale des quatre hôtels soit assurée conjointement, il s’agit de projets présentant des stades de développement différents.
Le premier à être mis en place se trouve dans une maison-palais de la Calle Ancha, qui était la résidence de la famille Ardois à la fin du XIXe et au début du XXe siècle, qui exploitait l’une des mines en activité dans la région de Marbella. Ainsi, l’un des murs du bâtiment qui a été conservé est construit avec du minerai de quartz provenant de cette exploitation, comme l’explique le PDG de Rhône, Miguel Cerván.
Cet hôtel, qui ouvrira après l’été sous le nom de Ma Zone Ardois, disposera de neuf chambres et d’un restaurant d’au moins 25 tables.
En même temps, toujours en octobre, un deuxième établissement doit ouvrir dans un palais historique situé sur la place Santo Cristo, dans la partie nord de la vieille ville, à côté de la chapelle du même nom. Cet hôtel disposera de 15 chambres.
Parmi les autres initiatives intégrées dans ce projet, citons la récupération de l’ancienne auberge El Castillo et sa reconversion en un établissement haut de gamme. C’est également un bâtiment historique, situé sur la place San Bernabé, qui, déjà au XVIIIe siècle, servait de cave à vin et offrait un hébergement aux voyageurs. Ce nouvel hôtel de 16 chambres devrait ouvrir au public entre novembre et décembre.
Le dernier des quatre hôtels est celui qui sera construit dans l’ancien conservatoire, un autre bâtiment historique et emblématique de la vieille ville situé sur la place Puerta de Ronda. Ce projet, qui a déjà obtenu les autorisations requises, consistera en la construction d’un hôtel de 12 chambres de 50 mètres carrés chacune. C’est le seul des quatre projets dont la construction n’a pas encore commencé.
Source:
Diario Sur
